プレスティージュ都立大学

  • 東京都目黒区中根一丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
12,800万円
157.3万円/㎡
相場
11,834万円
145.4万円/㎡
7,892
10,520
13,148
15,776
AI査定結果
推定相場価格
11,834万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,520万円〜13,148万円
129.3万円/㎡〜161.6万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレスティージュ都立大学
12,800万円（157.3万円/㎡）/ 2階 / 81.37㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1412,800万円157.3万円2階 81.37㎡ 3LDK+S南東
2025/11/2511,980万円134.5万円4階 89.08㎡ 3LDK南東
2025/11/0214,000万円157.2万円4階 89.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は139.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プレスティージュ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 12,800万円157.3万円81.37㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東1985年21戸SRC
2024/01/11ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 8,980万円122.0万円73.59㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2024/03/06ピースマンション
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 3階建 南1983年12戸RC
2023/11/25オパス青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 12,500万円124.5万円100.44㎡2LDK+S5階 / 6階建 東1980年34戸RC
2023/10/05藤和青葉台コープ
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 8,250万円124.6万円66.19㎡2LDK+S2階 / 4階建 北東1980年14戸RC
2025/10/17コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 14,900万円183.2万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/10/13インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 9,480万円120.2万円78.87㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年33戸RC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2025/05/23メイツ扶翼中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 12,980万円169.2万円76.71㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年60戸RC
2023/09/03エクレール第2祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 7,680万円119.6万円64.22㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年12戸RC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2025/09/09ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
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2025/11/20ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,880万円143.3万円68.94㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1983年25戸RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2025/01/09シティホームズ中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 8,498万円122.0万円69.65㎡2LDK+6階 / 10階建 西1982年34戸SRC
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目黒区平町一丁目
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目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 10,500万円146.2万円71.84㎡3LDK7階 / 10階建 東1982年34戸SRC
2025/12/17ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 8,480万円122.0万円69.49㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年17戸RC
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目黒区中央町一丁目
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目黒区緑が丘二丁目
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2025/11/29ライオンズマンション学芸大学第2
目黒区中央町二丁目
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2024/02/14ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
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2025/07/03ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 9,280万円123.7万円74.99㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、目黒区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.3万円）は目黒区の平均と比較して14.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
目黒区
137.1万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名プレスティージュ都立大学
所在地東京都目黒区中根一丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩5分
築年月1985年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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